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老桥西桥东的传奇讲完▽…▲★◁▷，如今的故事就向北继续越过石祥路○☆★◇□▲，花开两朵…▲◇，各表一枝◁=。
家中人口不多◁△-▷★，四人餐桌即可○○…△★◇；余下的约4米宽空间▼☆△•，可设计成功能更多样化的公区▽•。小年轻不太需要电视★◁，直接改成投影仪◁▼◆，放张整个人都陷进去的云朵沙发◇★。
桥西以北的勾庄◇◆☆，以大桥西之名☆…○▷◁…，凭借城北万象城和两条地铁线的横空出世★★☆★，瞬间爆发出澎湃的能量▼-▲，在去年一度上演○▼△“勾庄吸半城▽▷”的戏码☆▽□…◆●。
相比勾庄◆△，崇贤甚至还有所反超•△●◆：不仅23600元/㎡的限价低一大截（勾庄31200元/㎡）◁==◇■▽，在地铁通达性上也更胜一筹○▽◇▽。
约106—148㎡的面积段○◇☆■○，可满足从首置到改善的需求□-，丰俭由人…◁□◆。家门口就有学校和幼儿园▲◆◁▼，小朋友可以★★“目送式上学▼-☆□”◆…▪■，家长们也很省心▲•…▷…。（期房暂不划分学区◁•，一切以教育局官宣为准）
住宅非对称式的立面设计极富韵律感●★▪•，顶部金属格栅的▪-■“时代之冠●-◇□☆▼”暖意融融=•◇▪▼，光泽璨璨▷•。地块间有水系和绿道迤逦萦绕=★▲▷■，东南侧更有约3◆●.4万㎡卧龙浜公园环抱▪□…•。漫步水岸动线归家◁◇◇▪○，将是心旷神怡的日常□■-…▷。
这个定名为缤印爱达城（住宅部分■■▽-▲◁，以下简称爱达城）的约51万㎡综合体▷○●=，是地铁15号线（规划）TOD-★◁，自带约24万㎡花园城Mall▽☆○◇•025 停不下来的模拟经营烹饪游戏大全p 免责声明○▪•••：文中图文均来自网络▷▽•，如有侵权请联系删除□•，18183手游网发布此文仅为传递信息○▪…，不代表18183认同其观点或证实其 更多 025 停不下来的模拟经营烹饪游戏大全p！，精装限价约23600元/㎡▷=…▪。
尽管杭州地铁已串联成网☆▽●★=，但真正的TOD并不多•=■▷。那些远离地铁站的车辆段上盖☆◇◁▪□、距地铁站好几百米的所谓TOD等等○▽△，大家买房时可别被混淆了◁-。
尤其是这款约106㎡三房两卫…■…，单看功能和尺度◁▷◇◇▽□，就知道又是爆款神户型★★◁□□▪。布局上罕见做到了四开间朝南▼◇，南向总面宽约11•●▲▽■▼.7米□■◆▼-！
第一种适用于三代同堂★☆•▽。客厅放转角沙发•◆◁•★•，正对电视背景墙◆■◁，餐厅摆得下六人餐桌-•□；客厅北面正对厨房•○=■=，主妇掌勺忙碌△▲-•，孩子溜进溜出尝鲜▼•▲-▷▽，一派其乐融融-▽○△。
更何况▪•◆，花园城不仅体量达约24万㎡之巨（和钱江新城万象城一期相当）▪…◆-▪■，同时也是招商蛇口商业雄心的重要一环▷▼▼•…。
最近两年△★=，由于大体量商业或商务对开发商要求太高△△●◇□=，杭州已鲜有此类地块出让○◁。即便有■★□=○•，也常先经城投托底拿地□★…•-，再把这部分交由开发商代建或直接剥离★□…◇▼▲。
据悉◁△◆，爱达城的花园城●■◇◇…☆，将对标定位□▲=•=○“潮玩空间站▼▲▽★▷”的上海曹路花园城（刚拿下●=-◇“2023中国最值得期待的购物中心领袖大奖▪●”）▪◇●●▪…，为年轻潮酷新世代提供万花筒般的美好生活●△○，非常值得期待◁•☆▷☆。
一个城北万象城（距武林广场直线公里）◆▷◇▪☆▪pg电子中国招商爱达1872售楼处-杭州【欢迎您，让杭行路站变成◇■•◆“大桥西■=☆▽▪”绝对中心…■；一个花园城（距武林广场直线公里）◆▲=△□★，正在将崇杭街站塑造为运河东岸新原点★▷■○◇。
板块内的价格梯度正在拉开-■，那些依然一枝独秀的楼盘☆▼，要么是产品力超强的迭代次新房△▲☆…•，要么是能见度超高的灯塔大盘▲…▷◇●▽。
另一面☆▪△□，作为城北灯塔大盘■◆，爱达城的配套宜居度不输未科▪▪▲•▼-：楼下满目公园水系☆▼，家门口有逛吃遛娃自由的花园城□…=☆◁•，商场地下直通地铁站……
由此■☆，这座约51万㎡的大型TOD●□□●▲，最终定位成为★▷□▪△“杭行者--=•☆”量身定做的●■◇◇□▷“爱达之城○□○▼”-□☆-。
每一项设计的初心pg电子中国官网-□●，都是让▷•●◇◇▪“杭行者★…△□”拥有更温暖有格调的生活•…•▪，与这座城市一起◆○，共筑蓬勃向上的○…◁▽“超级底盘▪☆▼…▷▲”=■▷▷。
同时▽▽☆☆，专门设立招商商管以统管全国商业▪•…◁▪，并由前凯德资深高管袁嘉骅掌舵挂帅▪▲=■★，发力商业地产赛道的野望相当清晰◇▪。
未科新盘如今已175㎡起跳…△▷★，而在爱达城●-•■，起步仍为约106㎡…▪▲★，总价只需约250万▷■，不正是最适配◆•★▪☆“杭行者○▷■△”的=◇▲“人间值得▽▽”•=▼▽▪。
直到去年◇◇●▼◆▲，这里才终于喜提同款爆红剧本★…▪：先迎地铁15号线■☆，再有一规划利好落地△○•■=。
桥西桥东分而治之◆◆▲☆。作为招商蛇口商业雄心的重要一环•▪◆，还有卧龙浜公园在旁◁…，将为年轻人提供配套丰赡▼◆、水岸归家的迷人生活▷-。项目地块间水系绿道萦绕◆△■□，这座花园城预计将于2026年开业◁•▪▷。
赢商网发布的◇□▷▪☆…“2022零售商业地产企业综合实力TOP100-▲▷”榜单中▼◆，招商商管崭露头角◇▽☆▲☆，名列第16位▲■◇•●。
再放架钢琴◆○、摆上跑步机或组队玩Switch●-▼▽，任你喜欢==☆◇▷○。小夫妻一个霸占客厅◆▲○▽，一个窝在书房☆•…◆，大家都能拥有各自的快乐●△☆▷。厨房还可做成开放式带吧台○◇■■▼，早上解决下快手早餐▲▪★，周末晚喝杯红酒配电影▲◁，时髦又温暖▲○△。
早在2021年□▲•☆▷▲，招商蛇口便提出持有物业◇◇□☆“双百▷●◁▪”战略○◆：截至2025年•★★，力争在全国实现拥有100个集中商业和100亿持有物业收入==▲▪。
继城北万象城后■▪△▷…=，杭州城北终于又迎来一座超50万㎡的★★“灯塔◇□▽”TOD综合体▷△○，两者将构成璀璨夺目的双子星•◇•☆•。同时•-□，爱达城也是近两年杭州出让的唯一一宗带大型Mall的商住地••◇◆，并有规划中的地铁15号线加持pg电子中国官网…▷•■•。
它预示着行业信心的复苏▲●●▼■▽，连锁购物中心品牌的格局重塑◇●○☆-▪，以及武林以北下一个△▽“灯塔□○●••●”标杆大盘的出现◆▽★▽□。
前者如南星桥▽◆▪▲…□，二手塔尖是单价约15万的壹品和仁恒滨江园◆…•■▽-，其余楼盘大多为约10万▲=▷…；后者如勾庄■□◁★◆，头部楼盘是约3☆=▷.6万-4万的城北万象城（加上营业税…△▲●•，约3◇-▼◆□△.8万-4□=.2万）▼•，其余多为约3•◁-◆▲○.2万-3▷▼☆▼-○.6万=-。
一来▼◁••■，爱达是@的谐音□◇△▽▷•，这一互联网通用符号▽★▪=，不仅和杭州亚运会口号★•“心心相融▪•=▼，@未来▼△•□”相呼应◇□▲▼-，也契合杭州互联网之都的气质★▪▽•。二来□☆▽=，爱达意为通过空间链接和场景融合◇…●▪▲，把△▽△•“爱意传达▼-”给每个人○•=。
…▽★◁▼•，也成为现代TOD的先驱○◆▽•…。一百年后•◁△•▲▼，这一业态在杭州地产界开始呼风唤雨■○•，颠倒众生▲□。
每一个都是品牌开发商的诚意之作•★，在市场上叫好又叫座•▷□，同时也是推动板块进化的关键力量△☆。接下去…☆●，城北将迎来爱达城的Show Time=■★▪。
作为TOD综合体▼☆，它还囊括了一座地标式写字楼□★、约2万㎡文体中心●★◇□■，并将花园城Mall和商业街相融合•=■□▪，打造层层退台的中央大庭院=•●▪★◇，把各式潮流动感场景一网打尽▼◇☆…=。
过去十年☆△，几乎都沿着丽水路和运河渐次生长▪☆。城北的一系列经典大盘■◁▼◆▪◁，以拱宸桥为坐标•◇=◇△，江南里▷☆□•、运河宸园和金麟府的声望指数•▷◆☆，已然超越一众武林老豪宅▪☆★-◆。如今回头望…★，我们会猛然发现○▲△□★★，十余年间■▪☆▼！
崇贤一向是绕城内的年轻人福地◆△▼★☆，限价更有近四年纹丝不动•…▷□○；若以武林广场为圆心▲◁•、约11公里为半径画圆▪◆▼☆★，基本就是杭州房价的●★◇“3万+线元/㎡的未来科技城★◆□，两者拥有1万+的价差○■。
细看爱达城的出让条件•◆••，你就能明白其门槛有多严苛-■☆：写字楼只可整体转让给企业法人-●○；商业达到正负零标准后■▪•，住宅方可100%预售☆▼。
总体量约51万㎡的TOD城市综合体▽●★▷○，涵盖了总建筑面积约24万㎡的花园城（规划）☆◇▪▪△，其中地上部分约15万㎡■▲=☆◁，包含约2万㎡文体中心•…•=◁、约2万㎡整售写字楼集群▽▪……◁，涵盖住宅◆…★、商业○•▲、办公•□-▲▲□、文体-•☆、金街五大复合多元业态■▼•。住宅户型面积约106—148㎡◇▼△◆▷，精装限价23600元/㎡▽□●。
但杭州已多久没出让这样的宅地了▼▽？不算不知道=…，居然要追溯到2021年12月=▲◁-◁。
最终◆★◆，它居然实现了比130+㎡户型★-●•“只少一个房间-☆▼◆-◁”○■□：不仅餐客公区完全不输▲○★■，还■◁▼■▼“抠●…□◁”出了带L型衣帽区的主卧套房▪…●▪◁、U型厨房▼-，以及带双排入户柜的大玄关•▪，简直让收纳控们尖叫…■☆▼。
今年4月的▲▪●★☆“中国商业新势力领袖峰会○□-▲■■”上■▼☆，招商商管则斩获■■■☆△=“2023中国最佳商业企业创新大奖…■☆”□•。
也即76万㎡的杭曜置地中心△▼，自带16万㎡万象天地▼▷◁•，九开九罄○▽■。最后两次开盘■◇▪△，更火到双双限售•◆。那之后整整一年多-•，竟再无类似☆▽▷◇▲○“红盘胚子▼•◆●•▪”出让■□•。
在今年入杭十周年的招商蛇口眼中◁☆▷☆-，拥有光明未来和充足幸福感的杭州◁•○◇-◁营旅业市场分析与投资分析调研报告pg电子，，正同频吸引活力年轻人不断涌来●△▷▪。
值此全球聚光灯下的亚运年◁▪△，15号线沿运河往南☆★◇=◁，先后串联起拱宸桥△…=◁☆】招商爱达1872营销中心-首页_最新房价_动态、文晖●▽•■、钱江新城◁◆☆◆▪、江河汇●-▽▲、亚运村和钱江世纪城等△▷▼•○。
首先△▪■▼▲▷，它是杭州目前可售项目里☆△-□△◇，罕见的■•=•“真·TOD综合体大盘▽★◇▽”□-▽，出让时即规定◁•-△…●，商业地下将与地铁站（15号线崇杭街站）直接连通☆●。
从2010年的远洋大运河商务区---◆•、2013年的北宸之光•▽，到2019年的城北万象城◆▲●□、2022年的海棠三子-◆=□，再到今年的运河湾和爱达城……
多组数据足以佐证•▼：2022年▽◁▼■•，逃离上海北京来杭的人才占比最高△▲●，超27%▪☆▼◇-▷；同样是去年▪…，杭州17☆=■○▽.2万的人口净流入▼…，高居全国榜首-□▪◇；今年○▲■•，杭州又放宽落户○○，计划▪▷●“新引进35岁以下大学生35万名▪●●○”……（数据来源◆○：杭州市数据资源局▼▼•●▪、杭州日报◁◆-、潮新闻）
同时奢侈地把两个南向开间留给餐客大横厅□●■☆○，面宽约5○◁.6米△◁□▼▼，面积超21㎡■○□■☆；还外接双开间南阳台▽◇△◆◆，敞亮气场胜过一般130㎡的餐客边厅（南向横厅采光比边厅更好）▲●▲▷•◆。
勾庄拥有南北走向的10号线△▼▷△○，但到市中心的黄龙就戛然而止△●☆；崇贤依托的15号线▽◇…，才是杭州渴盼已久◁○…▼…、真正穿越主城核心的南北大动脉▷◇，并将和8条地铁线换乘◆●•。
从早期的万象城☆◁◆◆☆、春江郦城☆▲☆，到近年的IFC--▷、K11=●，标配◆▪◆▼“地铁+著名购物中心○-=-=”的大型住区○▪◁◆，个个爆红出圈◇▼…●▷。
丽水路下穿隧道已通车★▷-；崇贤在《杭州市国土空间总体规划（2021-2035年）》中□▪…，被新纳入到880平方公里的杭州中心城区范围▼--☆☆；当然最重要的是☆•=，花园城来了▽▪-•…▲！
城北万象城的今时▽▼，便是爱达城的明日○•。武林以北◇◆△☆，又一座光芒万丈的☆△△“灯塔▷△”旗舰大盘即将启航■□◇=●■，▽○=▷“杭行者…☆▪■”准备好了吗▲▪○▷？
没办法■-◆，疫情3年商业零售竞争太过惨烈☆▪◆•◇★；◇■◁□△“三道红线□▪□=◇☆”之下•□▼…●•，大多数房企现金流又承压=◆●■•▪，只能一窝蜂涌向高周转的纯宅地△…•。
此外▲•○…▼，商场在拿地后的三年内须竣工…▪；招商蛇口也已明确表示•=●…，花园城将于2026年开业◇●▲…！
